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此成果仅供参考,实践应缴费以当地为准

注:
1、增值税:个人将购买缺乏2年的住所或非一般住所对外出售的,征收5%的增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住所或非一般住所对外出售的,免征增值税。
2、个人所得税:个人购买家庭仅有住所且该房已满5年,免征个人所得税;其他状况个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。
3、契税:(一)对个人购买家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住所,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住所是指已具有一套住所的家庭,购买的家庭第二套住所。
4、初次购房:凭夫妻两边身份证、户口本、结婚证、(未婚供给民政局独身证明)前往房地产交易市场初次购房窗口开具证明。