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主城区三环内的景观大平层 精装仅需约15888元/㎡起!

2019-08-08 11:17 明升 这位老哥 点击:
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尚湖景区内的景观大平层,瑧湾雅筑仅需约15888元/㎡起。

  不管是自住还是投资,当你用“房子是用来住的”去选房,切实考察区位、交通、周边配套、户型结构,这样的房子自然不会差,而房产的增值则水到渠成。

  所以,瑧湾雅筑的精装大平层,主力户型147㎡均价约16300元/㎡,让很多阅房无数的常熟人眼前一亮。

尚湖板块,城市真正的低密度豪宅板块

  相比于高楼林立、商业氛围浓厚的常熟市区,尚湖板块才是常熟真正的宜居之所。

  尚湖板块是常熟传统低密度宜居板块。位于常熟的西南角,紧邻着虞山与尚湖,是常熟最主要的森林公园和城市绿肺,更是常熟对外的一大名片。

  在过去的十多年的时间里,尚湖板块内集结了大批优质房企及别墅产品,成为“常熟豪宅聚集地”。如今,尚湖板块已经成为常熟真正的低密度豪宅板块。

  稀缺性,是决定“资源型豪宅”价值提升的最根本原因。

  尚湖风景区板块作为国家级风景名胜区、国家AAAAA级景区、国家首批城市湿地公园、中国十大魅力之最佳生态休闲湖泊。景区内主体水面达到了800公顷与十里虞山交相辉映,这样的资源是在常熟其他地方都不具备的。

  在经历了17-18年的大量土地出让之后,已经能够明显感受到沿湖那一圈待开发的土地已经所剩无几,瑧湾雅筑就是其中之一。

瑧湾雅筑 纯改善精装大平层

  据悉,瑧湾雅筑目前在售精装大平层产品,面积段在约147㎡,参考价仅需约15888元/㎡起。

  实探过后发现,不管是居住品质上,还是投资潜力上,瑧湾雅筑的大平层产品,都相当的具有性价比。

  瑧湾雅筑位于尚湖板块,其自然环境如何就不多说了,难得的是同时又能享受到方塔商圈的繁华,居住舒适度、未来增值潜力均有保障。

  而且自17年大量开发商进驻尚湖板块之后,区域内的各项基础配套也在逐步的完善之中。


  教育方面:区规划有2所小学(其中一所为湖山小学)、2所幼儿园、1所中学(元和中学),教育规划充足。

  其中元和中学已经投用,8轨24班设计。湖山小学拟建于虞山尚湖片区,翡翠路以南,建华路以东(也有一种说法是石梅小学五爱分校),6轨36班设计,计划于2020年5月竣工。

  商业资源方面:这本是区域的一个短板,但伴随着印象里商业的开工,再加上由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下的一宗建面约8950平方米的商业用地,这一短板也在逐渐补齐。


近3万方的印象里商业就在小区北侧

  整个项目占地面积约9万方,建筑面积约17.1万方,由11幢高层和2.8万方的商业组成,绿化率为30%,小区容积率为1.9,跟现在常熟市场上其他的高层房源相比,是名副其实的低密度社区。

  而且项目楼间距宽敞,楼间距最大90.47米,最小也有70米,即使是低楼层的房源也能拥有不错的采光。

 

  项目目前在售的147㎡大平层户型,整体给人的感觉就很方正,这意味着户型整体的浪费的面积少,没有那种形状奇怪、难以利用的拐角,整体的利用率相当高。

  约147㎡大四房,做到了4开间朝南+南向双阳台,再加上这种大面宽短进深的设计(客厅面宽达到了7米),采光与通透性极佳,几乎是目前常熟市面上能看到的此类户型中的顶配。

——  最新动态  ——

元和路北纯改善项目

瑧湾雅筑精装大平层

目前精装样板间已正式公开

主力户型约147㎡

参考均价仅需约16300元/㎡

城市可复制,湖、山不可复制


——  项目地址  ——

虞景文华广场瑧湾雅筑营销中心


本周日

我们有个看房团,中间有一站就是瑧湾雅筑

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瑧湾雅筑
挂牌均价:16300元/平
所属区域:尚湖景区
楼盘地址:翡翠路以南、规划建华路以西
销售电话:400-8986-090转885
开发商:尚源房地产开发有限公司
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