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土拍落锤!常熟一地流拍!市区再添1幅万元地!新房企进驻!

2019-08-01 13:14 明升 明升 点击:
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八月首场土拍闭幕,一块溢价成交,一块流拍!

快讯一:2019A-017肉联厂地块由姑苏兆坤以9.574亿元竞得,成交楼面价11755元/㎡。

快讯二:2019B-006滨江地块—流拍。


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2019A-017肉联厂地块


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地块坐落莫城大街元和塘东侧、招商西路北侧,尚湖中心花园的东北角。

整个板块自弘阳上园、衡泰里宫两个项目之后,就几乎没有新房在售了,最近的在售新房项目都围绕在尚湖风景区周边,以及间隔地块约3公里由招商琴湖拿下的琴湖片区地块,这块地的出让必定程度上弥补了商场的空白。


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土地面积32578㎡,单纯从面积上来讲并不能算大,大致与本年4月份由华润拿下的坐落南部新城的2019A-003地块适当,算是本年出让的几宗住所地块中比较小的。


咱们能够辨认二维码感触下地块及周边


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肉联厂地块的容积率为2.2-2.5,后期规划为高层住所修建,修建限高80米,住所修建底层应做架空规划;低层商业修建;低、多层配套修建。

信任有自己看的人,在上面一段地块的修建方式中看到了“商业修建”四个字。这便是这块地需求要点提一下的:

地块内应配建商业用房修建面积不小于 2500 平方米且不大于3500 平方米;商业修建应与住所项目须同步建造、同步交给。

商业修建部分需供给动迁安顿房,定向定价供应给莫城大街指定目标。


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值得一提的是,肉联厂地块尽管设置有一次性报价区间,但这次的成交楼面价并未打破网上竞价停止价格,并未转入一次性报价。


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新房企介绍

这次竞得肉联厂地块的姑苏兆坤房地产开发有限公司,咱们或许看这个姓名会不太熟悉,但假如我说姑苏的建发泱誉,也是这家开发商开发的,咱们应该就都知道了—这应该便是建发的“小马甲”。


2019B-006碧溪地块


该地块流拍

地块坐落碧溪新区桐坝路以西、沿塘街以北,与现在滨江新城新房扎堆的江南大路沿线区域仍是隔着必定的间隔的,方位并不能算好。

地块面积15961㎡,容积率也只要1.2,能够说全体的体量并不大,跟7月底拍出的枫林路地块差不多,在体量不大,方位也一般的情况下,流拍也不是不能承受的工作。

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在这两块地拍完之后,常熟现阶段一切现已挂牌的住所用地就现已只剩下坐落龙腾板块的2019A-018地块,这块地将于8月15日上午10点出让。

本年下半年常熟的土地商场会怎么,是否会有更多的新地挂牌出让,请重视咱们后续的推文。

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